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【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校

1,940万円

福島県郡山市芳賀３丁目62番地の一部

東北本線「郡山」駅徒歩16分

【外観】※南西側から見た区画全体　※建築条件なし！

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の土地図|※建築条件なし♪　お好きなハウスメーカーで建築できます♪

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の外観|南側から見た区画全体♪

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の外観|北東側から見た区画全体♪

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の外観|南西側から見た区画全体

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の外観|北側から見た区画全体

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の外観|北西側から見た区画全体

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の外観|南東側から見た区画全体

【売地】郡山市芳賀３丁目　　 1号棟　　　芳賀小学校・郡山第４中学校の外観|北側前面道路

価格: 1,940万円

坪単価: 37.15万円(52.22坪)

所在地: 福島県郡山市芳賀３丁目62番地の一部

交通: 東北本線「郡山」駅徒歩16分車5分

土地面積(坪数): 172.65㎡(52.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

※建築条件なし♪　お好きなハウスメーカーで建築できます(^^♪
※期間限定販売　7月31日迄の契約♪　　※値引き不可
※引渡し　最短で8月8日予定。

徒歩7分の場所に芳賀小学校があります。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。イチオシの土地面積172.65㎡(公簿)の土地です。隣の建物からの圧迫感からも解放されるのが角地の特徴です。

ポイント

市街地が近い　陽当り良好　建築条件なし　通風良好　平坦地

担当者のコメント

丸山大仁

※建築条件なし♪　お好きなハウスメーカーで建築できます(^^♪
※期間限定販売　7月31日迄の契約♪　　※値引き不可
※引渡し　最短で8月8日予定。

こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります☆傾斜地より建築が楽な平坦地です☆土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください☆前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです☆東北本線郡山周辺で土地をお探しなら、サンズにお問い合わせください☆024-946-7070までご連絡をお待ちしております(^o^)

基本情報

販売区画数: 9区画

総区画数: 9区画

土地面積(坪数): 172.65㎡(52.22坪)

坪単価: 37.15万円

私道負担面積 割合: 321.28㎡
1/9

セットバック: 済

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居/第一種住居

接道状況: 角地(北公道 8.0m 間口 5.8m)(西公道 6.0m 間口 9.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/準防火地域/建築基準法22条地域

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 2025年8月8日

その他条件: 建築条件なし♪

取引条件の 有効期限: 2025年07月03日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 94633067

管理コード: -

情報更新日: 2025年06月20日

次回更新予定日: 2025年07月03日

備考: 【売地】郡山市芳賀３丁目　　　　　芳賀小学校・郡山第４中学校：東北本線郡山駅にも近くて便利◎便利なスーパー「ヨークベニマル方八町店」まで286mです◎こちらの土地は前面道路6m以上です◎住宅用地です◎情報量豊富な当社だから、こだわって不動産を探すお客様のご要望にお応えすることが可能です◎ぜひお客様の住まい探しをお手伝いさせてください◎お問い合わせをお待ちしております(*^_^*)

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