郡山市麓山2丁目    1号棟   芳山小学校、郡山第2中学区  1号棟

2,900万円

福島県郡山市麓山2丁目12-17

東北本線「郡山」駅徒歩27分

価格
2,900万円
間取り
3LDK
土地面積
91.17㎡
所在地
福島県郡山市麓山2丁目12-17
交通

東北本線郡山」駅 徒歩27分車8分

建物面積
84.46㎡
築年月
2025年7月(予定)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

★★子育て世代のすまい探し応援します♪ ★★

【えっ! こんなに違うの? 知らなかったでは、もったいない!】

★仲介手数料を、【 無料♪ 】で応援します♪

・通常仲介手数料 (2,900万円×3%+6万)×消費税

1,023,000円→ 0円♪  無料です♪ 

※1,023,000円も、お得に購入できます(^^♪

浮いた金額で、家具家電などにおつかいください(^^♪

ポイント

仲介手数料無料 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 南面バルコニー 三面鏡付洗面化粧台

担当者のコメント

丸山 大仁

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「郡山市麓山2丁目    1号棟   芳山小学校、郡山第2中学区 」はいかがでしょうか♪通学区域内の小学校は芳山小学校で徒歩11分です♪生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です♪システムキッチン付きの物件です♪郡山市での不動産探しはサンズにお任せください♪当社でなら、きっと素敵な不動産が見つかることでしょう(#^^#)

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
間取り / 詳細
3LDK
LDK 14.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
向き
建物面積(坪数)
84.46㎡(25.54坪)
土地面積(坪数)
91.17㎡(27.57坪)
建ぺい率 /
容積率
80%/200%
築年月
2025年7月(予定)
駐車場 /
月額料金
有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
近隣商業/近隣商業
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(西 公道 6.5m 間口 9.2m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
1区画/1区画
現況
未完成
その他
法令上の制限
景観法/建築基準法22条区域
取引態様
一般媒介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2025年07月03日

設備条件

設備条件
  • 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
設備(その他)
    -

その他

物件番号
95112832
管理コード
-
建築確認番号
第R07SHC105348号
情報更新日
2025年06月23日
次回更新予定日
2025年07月03日
備考
徒歩14分の距離に郡山第二中学校があるのも魅力!こちらは南向きの物件です!2,900万円の物件で、新しい生活を始めましょう!玄関ポーチがあると雨の水滴をはらうのに便利ですね!マイホームを求めるのであれば、郡山市の東北本線郡山周辺をご検討ください!きっと充実した暮らしを送ることができるでしょう(^^)

周辺施設

  • セントポール幼稚園の画像

    幼稚園

    セントポール幼稚園

    80m(1分)

  • 郡山麓山郵便局の画像

    郵便局

    郡山麓山郵便局

    155m(2分)

  • マクドナルド ザ・モール郡山店の画像

    ファーストフード

    マクドナルド ザ・モール郡山店

    245m(4分)

  • 鶴見坦保育所の画像

    保育園

    鶴見坦保育所

    456m(6分)

  • THE MALL郡山店の画像

    スーパー

    THE MALL郡山店

    465m(6分)

  • 21世紀記念公園の画像

    公園

    21世紀記念公園

    535m(7分)

  • セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店の画像

    コンビニエンスストア

    セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店

    597m(8分)

  • ジョイフル郡山鶴見坦店の画像

    コンビニエンスストア

    ジョイフル郡山鶴見坦店

    669m(9分)

  • 酒蓋公園の画像

    公園

    酒蓋公園

    691m(9分)

  • ツルハドラッグ郡山深沢店の画像

    ドラッグストア

    ツルハドラッグ郡山深沢店

    709m(9分)

  • 麓山公園の画像

    公園

    麓山公園

    751m(10分)

  • ファミリーマート郡山鶴見坦二丁目店の画像

    コンビニエンスストア

    ファミリーマート郡山鶴見坦二丁目店

    769m(10分)

  • 福島県立安積黎明高等学校の画像

    高校

    福島県立安積黎明高等学校

    839m(11分)

  • 芳山小学校の画像

    小学校

    芳山小学校

    860m(11分)

  • たから幼稚園の画像

    幼稚園

    たから幼稚園

    972m(13分)

  • 郡山第二中学校の画像

    中学校

    郡山第二中学校

    1098m(14分)

  • ヨークベニマル堤下店の画像

    スーパー

    ヨークベニマル堤下店

    1269m(16分)

  • 郡山市役所の画像

    市役所・区役所

    郡山市役所

    1479m(19分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

近隣の物件

  1. 郡山市富久山町久保田字池下   2号棟  行健小学校、行健中学区 

    郡山市富久山町久保田字池下

    4LDK (109.30㎡)

    2,980万円

  2. 郡山市安積町荒井字大久保    2号棟   柴宮小学校、郡山第7中学区 

    郡山市安積町荒井字大久保

    3LDK (83.22㎡)

    2,730万円

  3. 郡山市安積町荒井字大久保    1号棟   柴宮小学校、郡山第7中学区 

    郡山市安積町荒井字大久保

    4LDK (90.25㎡)

    2,830万円

  4. 郡山市富久山町久保田字池下   1号棟  行健小学校、行健中学区 

    郡山市富久山町久保田字池下

    3LDK (88.61㎡)

    3,098万円

郡山市麓山2丁目    1号棟   芳山小学校、郡山第2中学区 

郡山市麓山2丁目    1号棟   芳山小学校、郡山第2中学区 

2,900万円

-

3LDK(84.46㎡)

お気軽にお問い合わせください

LINEからお問い合わせ 無料お問い合わせ

サンズ株式会社

024-946-7070

09:30~18:30

(休:火・水曜日、夏季休暇、年末年始)