【】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 建物面積
- 98.82㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 98.82㎡(29.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 147.28㎡(44.55坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用/第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.9m 間口 6.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月06日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 97240949
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第第R07SHC115022号
- 情報更新日
- 2026年01月23日
- 次回更新予定日
- 2026年02月06日
- 取扱会社
-
- サンズ株式会社
- 福島県郡山市久留米６丁目73-5
- TEL:024-946-7070
- 福島県知事 (2) 第3423号
- 所属団体：(公社)福島県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
不動産公正取引協議会：東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- システムキッチン付きの物件です◎98.82㎡の建物面積がある物件です◎2,590万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です◎こちらの物件は南向きです◎郡山市で充実した生活を送る為に、サンズが一戸建て探しをお手伝いします◎024-946-7070までお気軽にお問い合わせください(*^_^*)
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン郡山大槻御前南店
249ｍ（4分）
-
小学校
朝日が丘小学校
330ｍ（5分）
-
寿司
元気寿司 郡山大槻店
344ｍ（5分）
-
スーパー
ヨークベニマルコスモス通り店
388ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン郡山御前南１丁目店
396ｍ（5分）
-
ドラッグストア
カワチ薬品大槻店
549ｍ（7分）
-
焼肉
ステーキ宮 郡山コスモス通り店
638ｍ（8分）
-
中学校
郡山第七中学校
695ｍ（9分）
-
ホームセンター
カインズホーム大槻店
893ｍ（12分）
-
弁当
ほっともっと郡山大槻町店
909ｍ（12分）
-
幼稚園
大槻中央幼稚園
946ｍ（12分）
-
市役所・区役所
大槻行政センター
976ｍ（13分）
-
スーパー
ブイチェーン大槻店
1096ｍ（14分）
-
ドラッグストア
ドラッグセイムス大槻店
1218ｍ（16分）
-
保育園
大成保育所
1563ｍ（20分）
-
幼稚園
たちばな西幼稚園
1603ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【えっ！ こんなに違うの？ 知らなかったでは、もったいない！】
★仲介手数料を、【 無料♪ 】で応援します♪
・通常仲介手数料 （2,590万円×3％+6万）×消費税
920,700円→ 0円♪
※920,700円も、お得に購入できます(^^♪
浮いた金額で、家具家電などにおつかいください(^^
ポイント
３口以上コンロ 温水洗浄便座 整形地 仲介手数料無料 ディンプルキー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
郡山市御前南５丁目 1号棟 朝日が丘小学校、郡山第７中学区
2,590万円
-
4LDK（98.82㎡）
丸山 大仁
通学区域の小学校は朝日が丘小学校徒歩5分◎システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです◎こちらは南向きの物件です◎ぜひ一度ご覧ください◎令和7年11月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好◎多種多様な不動産情報の中から、サンズではお客様に合ったものをご紹介いたします◎まずは024-946-7070からお電話ください(*^^*)