【外観】南東側から見た外観♪
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 建物面積
- 96.79㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 9戸
- 総戸数
- 9戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 2.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 96.79㎡(29.27坪)
- 土地面積(坪数)
- 190.72㎡(57.69坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 私道 6.0m 間口 4.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 9区画/9区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月31日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103820376
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R08SHC105719号
- 情報更新日
- 2026年05月17日
- 次回更新予定日
- 2026年05月31日
- 取扱会社
-
- サンズ株式会社
- 福島県郡山市久留米６丁目73-5
- TEL:024-946-7070
- 福島県知事 (2) 第3423号
- 所属団体：(公社)福島県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
不動産公正取引協議会：東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 通学区域内の小学校は開成小学校で徒歩19分です☆綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です☆建物面積96.79㎡の物件はいかがですか☆東北本線郡山近くの売買戸建てをお探しなら、サンズにお任せください☆お問い合わせは、024-946-7070で受け付けております(*´ω`*)
-
ホームセンター
ビバホーム大槻店
257ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン開成6丁目店
346ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート郡山大槻笹ノ台店
439ｍ（6分）
-
ドラッグストア
ウエルシア郡山開成店
557ｍ（7分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山菜根店
668ｍ（9分）
-
保育園
針生保育所
697ｍ（9分）
-
ラーメン
日吉丸
755ｍ（10分）
-
幼稚園
開南幼稚園
825ｍ（11分）
-
高校
福島県立安積高等学校
968ｍ（13分）
-
郵便局
郡山久留米郵便局
1105ｍ（14分）
-
スーパー
ヨークベニマル菜根店
1127ｍ（15分）
-
ラーメン
ますや本店 台新店
1143ｍ（15分）
-
幼稚園
たちばな西幼稚園
1180ｍ（15分）
-
公園
五百渕公園
1280ｍ（16分）
-
保育園
開成保育所
1335ｍ（17分）
-
中学校
郡山第一中学校
1338ｍ（17分）
-
その他
サンズ株式会社
1350ｍ（17分）
-
小学校
開成小学校
1495ｍ（19分）
-
スーパー
ヨークベニマル台新店
1528ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【えっ！ こんなに違うの？ 知らなかったでは、もったいない！】
★仲介手数料を、【 無料♪ 】で応援します♪
・通常仲介手数料 （2,580万円×3％+6万）×消費税
917,400円→ 0円♪
※917,400円も、お得に購入できます(^^♪
浮いた金額で、家具家電などにおつかいください(^^
ポイント
LDK15帖以上 フラット35Ｓ適合証明書 仲介手数料無料 駐車３台 閑静な住宅地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
郡山市大槻町字林ノ東 ７号棟 開成小学校、郡山第１中学区
2,580万円
-
4LDK＋S(納戸)（96.79㎡）
丸山 大仁