【】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 建物面積
- 102.87㎡
- 築年月
- 2026年6月(予定)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 7戸
- 総戸数
- 7戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 102.87㎡(31.11坪)
- 土地面積(坪数)
- 154.55㎡(46.75坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居/第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 5.9m 間口 8.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 7区画/7区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/建築基準法22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月26日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 104090928
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC126681号
- 情報更新日
- 2026年06月12日
- 次回更新予定日
- 2026年06月26日
- 取扱会社
-
- サンズ株式会社
- 福島県郡山市久留米６丁目73-5
- TEL:024-946-7070
- 福島県知事 (2) 第3423号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
不動産公正取引協議会：東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 「郡山市菜根３丁目 ３号棟 桜小学校、郡山第３中学区」：郡山市エリアの新居にピッタリ！15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです！新生活を始めるなら、この2,980万円の物件！開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです！郡山市にある東北本線郡山近くの情報を日々更新しております！気になる方は、サンズまでご連絡ください(*^^*)
-
ラーメン
大三元
310ｍ（4分）
-
小学校
桜小学校
386ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン郡山七ツ池店
415ｍ（6分）
-
幼稚園
たちばな幼稚園
483ｍ（7分）
-
郵便局
郡山五百淵郵便局
522ｍ（7分）
-
その他
しまむら郡山久留米店
715ｍ（9分）
-
公園
五百渕公園
737ｍ（10分）
-
高校
福島県立郡山商業高等学校
748ｍ（10分）
-
幼稚園
双葉第二幼稚園
762ｍ（10分）
-
郵便局
郡山深沢郵便局
831ｍ（11分）
-
中学校
郡山第三中学校
851ｍ（11分）
-
スーパー
ヨークベニマル菜根店
865ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン郡山三中前店
913ｍ（12分）
-
ドラッグストア
カワチ薬品城清水店
993ｍ（13分）
-
ラーメン
手打中華 特札堂
1005ｍ（13分）
-
郵便局
郡山香久池郵便局
1026ｍ（13分）
-
ラーメン
日吉丸
1043ｍ（14分）
-
高校
福島県立郡山東高等学校
1061ｍ（14分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山菜根店
1171ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【えっ！ こんなに違うの？ 知らなかったでは、もったいない！】
★仲介手数料を、【 無料♪ 】で応援します♪
・通常仲介手数料 （2,980万円×3％+6万）×消費税
1,049,400円→ 0円♪
※1,049,400円も、お得に購入できます(^^♪
浮いた金額で、家具家電などにおつかいください(^^
ポイント
３口以上コンロ 浄水器 築２年以内 駐車３台可 リビングの隣和室 仲介手数料無料
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
郡山市菜根３丁目 ３号棟 桜小学校、郡山第３中学区
2,980万円
-
4LDK（102.87㎡）
丸山 大仁