【外観】南東側から見た外観♪
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 建物面積
- 102.06㎡
- 築年月
- 2026年8月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 9戸
- 総戸数
- 9戸
- 間取り / 詳細
- 4SLDK
LDK 15.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/その他 2.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 102.06㎡(30.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 153.84㎡(46.53坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 二方(南 私道 6.0m 間口 5.3m)(東 私道 6.0m 間口 3.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 9区画/9区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月24日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103820320
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R08SHC105718号
- 情報更新日
- 2026年09月10日
- 次回更新予定日
- 2026年09月24日
- 取扱会社
-
- サンズ株式会社
- 福島県郡山市久留米６丁目73-5
- TEL:024-946-7070
- 福島県知事 (2) 第3423号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
不動産公正取引協議会：東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 徒歩17分の距離に郡山第一中学校があるのも魅力☆令和8年8月完成の新築物件☆TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます☆当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません☆まずはお気軽にご連絡ください(^^)
-
ホームセンター
ビバホーム大槻店
257ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン開成6丁目店
346ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート郡山大槻笹ノ台店
439ｍ（6分）
-
ドラッグストア
ウエルシア郡山開成店
557ｍ（7分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山菜根店
668ｍ（9分）
-
保育園
針生保育所
697ｍ（9分）
-
ラーメン
日吉丸
755ｍ（10分）
-
幼稚園
開南幼稚園
825ｍ（11分）
-
高校
福島県立安積高等学校
968ｍ（13分）
-
郵便局
郡山久留米郵便局
1105ｍ（14分）
-
スーパー
ヨークベニマル菜根店
1127ｍ（15分）
-
ラーメン
ますや本店 台新店
1143ｍ（15分）
-
幼稚園
たちばな西幼稚園
1180ｍ（15分）
-
公園
五百渕公園
1280ｍ（16分）
-
保育園
開成保育所
1335ｍ（17分）
-
中学校
郡山第一中学校
1338ｍ（17分）
-
その他
サンズ株式会社
1350ｍ（17分）
-
小学校
開成小学校
1495ｍ（19分）
-
スーパー
ヨークベニマル台新店
1528ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【えっ！ こんなに違うの？ 知らなかったでは、もったいない！】
★仲介手数料を、【 無料♪ 】で応援します♪
・通常仲介手数料 （2,780万円×3％+6万）×消費税
983,400円→ 0円♪
※983,400円も、お得に購入できます(^^♪
浮いた金額で、家具家電などにおつかいください(^^
ポイント
LDK15帖以上 フラット35Ｓ適合証明書 仲介手数料無料 駐車３台 閑静な住宅地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
郡山市大槻町字林ノ東 ６号棟 開成小学校、郡山第１中学区
2,780万円
-
4SLDK（102.06㎡）
丸山 大仁
※みらいエコ住宅対象物件！ ZEH水準 補助金35万円♪
日用品を揃えるのに便利なホームセンター「ビバホーム大槻店」まで、257mです◎浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます◎建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです◎今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです◎住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか◎快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう◎ぜひご検討ください(#^^#)