耐震基準・耐震等級とは？
地震が多い日本では、住宅性能として最も
気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。
耐震性能を示す指標には、
「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。
似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。
似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。
耐震基準と耐震等級の違いについてご説明します。
耐震基準
耐震基準とは、「建築基準法」によって定められた耐震性能の基準です。
耐震基準に適合していない住宅などは建築確認の許可が下りず建築することはできません。
つまり、世の中に存在している建物は原則「建築確認許可」が下りた建物であると言えます。
耐震等級
2001年に施行された「品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）」にて規定された耐震性能の指標のことです。
「耐震等級（品確法）」を満たしていなくても、「耐震基準（建築基準法）」が満たされていれば建築できます。
「耐震基準」と「耐震等級」の最大の相違点は、耐震基準は人命を守ることを目的として設定されているのに対して耐震等級は人命に加えて住宅を守ることが目的となっている点です。
耐震等級１から３までの基準内容（構造躯体の倒壊等の防止）
耐震等級１（建築基準法の耐震性能を満たす水準）
耐震等級２ 耐震等級１の地震力の1.25倍の地震力に対して倒壊、崩壊しない程度。
耐震等級３ 耐震等級１の地震力の1.5倍の地震に対して倒壊、崩壊しない程度。
耐震等級の【地震保険】控除
耐震等級を取得した場合、【地震保険】の控除を受けることが可能です。
割引率は等級に応じて異なります。
耐震等級１
10%
耐震等級２
30%
耐震等級３
50%
※当社で販売させて頂いている新築建売物件は
耐震等級３を取得しております！
是非、ご参考ください(*^_^*)
