厚生労働省によると、母子家庭の居住状況について、全世帯の持ち家率は60％を超えるのに対し、母子世帯では20％程度にとどまっています。
母子世帯では、公営住宅や賃貸、実家に居住するケースがほとんどですが、マンションの購入など持ち家の購入は難しいのでしょうか。
今回は、不動産の購入を検討する方に向けて、母子家庭での不動産購入するメリットや住宅ローンの利用方法などについてご紹介します！
母子家庭が不動産を購入する際の住宅ローンとローン審査
住宅を購入する場合、一括で購入する場合を除き、多くの方は金融機関の住宅ローンを利用します。
母子家庭であっても、住宅ローンを組むことは可能です。
審査項目に家族構成が含まれる場合もありますが、近年家庭形態の多様化が進むにつれ、家族構成の審査における重要度は低くなってきています。
住宅ローンの審査ではローンの返済能力があるかどうかがもっとも重要視され、年収や健康状態、年齢などが審査の対象となります。
また、安定した収入があるかどうか、長期間にわたる返済が可能かどうかをみるため、あわせて見られる点が勤続年数です。
母子家庭が不動産を購入することで得られるメリットとは？
経済的負担が軽減される可能性がある
賃貸物件に住み続ける際は、毎月の賃料に加え、定期的に更新料が発生するほか、引越し代や保険料などが発生する可能性があります。
一方で、不動産を購入した場合には、ローン返済費用・管理費・修繕費・固定資産税などもかかります。
どちらかが安く済むかは物件にもよりますが、仮に月々支払う金額が両者で同じくらいであった場合には、ローン完済後に住宅費がかからなくなることから、不動産を購入した場合が安くなるケースがほとんどです。
リノベーションやＤＩＹの自由
リノベーションやＤＩＹは、原状回復義務のある賃貸物件では手を出しにくいですが、持ち家であれば自由におこなえます。家族が暮らしやすいようにアレンジをすることで、毎日過ごす住宅を快適な空間につくるかえることが可能です。
住宅は子供に残せる資産
ローンの完済後は、賃料や返済費用などの住居費が発生しません。
子供が長く暮らせるほか、資産として売却や相続をおこなうことも可能です。
母子家庭だからと不安に感がる方も多いかもしれませんが、一定の安定した収入がある場合は、持ち家を購入することで後々の生活が楽になる場合もあります。
今現在、母子家庭でマイホームを購入されている方が増えてきています。
住宅の購入を悩んでいる方は、一度、不動産業者や金融機関に相談してみるのも、１つの方法です。
ぜひ、ご参考ください(*^_^*)
